Syarat dan Biaya Layanan

Pelayanan Pendaftaran Pertama Kali

  1. Konversi

    Syarat :
    - Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya diatas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas (KTP,KK) pemohon dan kuasa apabila dikuasakan
    - bukti pemilikan tanah/alas hak milik adat/bekas milik adat
    - foto copy SPPT PBB tahun berjalan
    - bukti SSB (BPHTB)
    - melampirkan SSP/PPh sesuai dengan ketentuan
    Waktu :
    98 (sembilan puluh delapan) hari
  2. Pengakuan dan Penegasan Hak

    Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon dan kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto coy identitas (KTP,KK) pemohon dan kuasa apabila dikuasakan
    - bukti pemilikan tanah/alas hak milik adat/bekas milik adat
    - foto copy SPPT PBB tahun berjalan
    - bukti SSB (BPHTB)
    - melampirkan bukti SSP/PPh sesuai dengan ketentuan
    Waktu :
    98 (sembilan puluh delapan) hari

Pengecekan Sertipikat

  • Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas (KTP) da kuasa apabila dikuasakan
    - sertipikat hak atas tanah/ sertipikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun
    - surat pengantar dari PPAT untuk kegiatan peralihan/pembebanan hak dengan akta PPAT
    Waktu :
    1 (satu) hari
    Biaya :
    Rp. 50.000,00

Pemecahan/Pemisahan Bidang Tanah Perorangan

  • Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas (KTP, KK) dan kuasanya apabila dikuasakan
    - sertipikat asli
    - ijin perubahan penggunaan tanah apabila terjadi perubahan penggunaan tanah
    - melampirkan bukti SSP/PPh sesuai dengan ketentuan
    - tapak kavling dari Kantor Pertanahan
    Waktu :
    15 (lima belas) hari

Penggabungan Bidang Tanah Perorangan

  • Syarat :
    - formulir pendaftaran yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - sertipikat asli
    Waktu :
    15 (lima belas) hari

Peralihan Hak Atas Tanah Jual-Beli

  • Syarat :
    - formulir pendaftaran yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy Akta Pendirian dan Pengesahan Badan Hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum
    - sertipikat asli
    - akta jual beli dari PPAT
    - foto copy para pihak penjual-pembeli dan/atau kuasanya
    - ijin pemindahan hak apabila dalam sertipikat/ keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh ijin dari instansi yang berwenang
    - foto copy SPPT PBB tahun berjalan
    - Bukti SSB (BPHTB)
    Waktu :
    5 (lima) hari

Pewarisan/Wasiat

  • Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan di tandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas pemohon/para ahli waris (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - sertipikat asli
    - surat keterangan waris sesuai dengan peraturan perundang-undangan
    - akta wasiat notariel
    - foto copy SPPT PBB tahun berjalan
    - bukti SSB (BPHTB), bukti SSPP/PPh untuk memperoleh tanah lebih dari Rp. 60 juta bukti bayar uang pemasukan
    Waktu :
    5 (lima) hari

Pendaftaran Hak Tanggungan

  • Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasa di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy Akta Pendirian dan Pengesahan Badan Hukum
    - sertipikat asli
    - Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)
    - salinan APHT yang sudah diparaf oleh PPAT yang bersangkutan untuk disahkan oleh Kepala Kantor Pertanahan
    - foto copy KTP pemberi HT (debitur) dan / atau kuasanya
    - Surat Kuasa Pembebanan Hak Tanggungan (SKMHT) apabila pemberian Hak Tanggungan melalui kuasa
    Waktu :
    7 (tujuh) hari

Penghapusan Hak Tanggungan (ROYA)

  • Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasa
    - foto copy surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy Akta Pendirian dan Pengesahan Badan Hukum
    - sertipikat tanah dan sertipikat hak tanggungan dan / atau konsen roya jika sertipikat hak tanggungan hilang
    - surat roya/keterangan lunas/pelunasan hutang dari kreditur
    - foto copy KTP pemberi hak tanggungan (debitur) penerima hak tanggungan (kreditur) dan/atau kuasanya
    Waktu :
    5 (lima) hari

Pelayanan Pencatatan

  1. Blokir

    Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dengan disertai alasan pemblokiran dan/atau salinan gugatan dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy Akta Pendirian dan Pengesahan Badan Hukum
    - dokumen pendukung pemblokiran (permintaan peradilan dan/atau permintaan penegak hukum, perorangan atau badan hukum yang menunjukan bukti pemilikan berupa sertipikat asli dan/atau bukti pemilikan lainnya)
    Waktu :
    1 (satu) hari
    Biaya :
    Rp. 50.000,00
  2. Sita

    Syarat :
    - formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup
    - surat kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy identitas (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan
    - foto copy Akta Pendirian dan Pengesahan Badan Hukum
    - surat permintaan dari Pengadilan, Kejaksaan, Kepolisian, Komisi Pemberantasan Korupsi, Kantor Pelayanan Pajak atau Kantor Lelang
    - Berita Acara Penetapan Sita Jaminan dari Pengadilan
    Waktu :
    1 (satu) hari
    Biaya :
    Rp. 50.000,00

Biaya Pelayanan di Bidang Pertanahan

1. Tarif pelayanan pengukuran dan pemetaan batas bidang tanah
    a. Luas tanah sampai dengan 10 hektar
        TU=(L/500 x HSBKu) + Rp. 100.000,-
     b. Luas tanah lebih dari 10 hektar sampai dengan 1.000 hektar
         TU=(L/4.000 x HSBKu)) + Rp. 14.000.000,-
      c. Luas tanah lebih dari 1.000 hektar
         TU=(L/10.000 x HSBKu) + Rp. 134.000.000,00
2. Tarif pelayanan pengukuran dan pemetaan batas bidang tanah secara masal
    a. Luas tanah sampai dengan 10 hektar
        TU=75%(L/500 x HSBKu) + Rp. 100.000,00
    b. Luas tanah lebih dari 10 hektar sampai dengan 1.000 hektar
        TU=75%(L/4.000 x HSBKu) + Rp. 14.000.000,00
    c. Luas tanah lebih dari 1.000 hektar
       TU=75%(L/10.000 x HSBKU) + Rp. 134.000.000,00
3. Tarif pelayanan pengembalian batas
    a. Luas tanah sampai dengan 10 hektar
        TU=150%(L/500 x HSBKu) + Rp. 100.000,00
    b. Luas tanah lebih dari 10 hektar sampai dengan 1.000 hektar
        TU=150%(L/4.000 x HSBKu) + Rp. 14.000.000,00
    c. Luas tanah lebih dari 1.000 hektar
         TU=150%(L/10.000 x HSBKu) + Rp. 134.000.000,00
4.  Tarif pelayanan legalisasi aset gambar ukur surveyor berlisensi
     a. Luas tanah sampai dengan 10 hektar
        TU=30%(L/500 x HSBKu) + Rp. 100.000,-
     b. luas tanah lebih dari 10 hektar sampai dengan 1.000 hektar
        TU=30%(L/4.000 x HSBKu) + Rp. 14.000.000,00
     c. Luas tanah lebih dari 1.000 hektar
        TU=30%(L/10.000 x HSBKu) = Rp. 134.000.000,00
      HSBKu=Harga satuan biaya khusus kegiatan pengukuran
      HSBKu tanah pertanian = Rp. 50.000,00
      HSBKu tanah non pertania Rp. 100.000,00
5. Pelayanan pemeriksaan tanah oleh Panitia A
   TPa=(L/500 x HSBKPa) + Rp. 350.000,00
   HSKPa tanah pertanian Rp. 10.000,00
   HSKPa tanah non pertanian Rp. 20.000,00
   HSKPa tanah pertanian Rp. 10.000,00
6.  Pelayanan pendaftaran penegasan konversi atau pengakuan hak perbidang Rp. 50.000,00
7.  Pelayanan pendaftaran Keputusan Pemberian Hak Atas Tanah
     a. Perorangan perbidang Rp. 50.000.00
     b. Badan Hukum perbidang Rp. 100.000,00
8.  Pelayanan pendaftaran Keputusan Perpanjangan Hak Atas Tanah untuk HGB,Hak Pakai diatas Hak Pengelolaan per bidang Rp. 50.000,00
9.  Pelayanan Pendaftaran Keputusan Pembaharuan Hak Atas Tanah untuk HGB dan Hak Pakai di atas Hak Pengelolaan per bidang Rp. 50.000,00
10. Pendaftaran Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun
     a. Bersubsisi per unit Rp. 50.000,00
     b. Non subsidi per unit Rp. 100.000,00
11. Pelayanan pendaftaran Hak Guna Ruang Atas Tanah, Ruang Bawah Tanah dan Ruang Perairan per bidang Rp. 50.000,00
12. Pelayanan pendaftaran perubahan hak
      a. HGB atau Hak Pakai menjadi Hak Milik per bidang Rp. 50.000,00
      b. Hak Pakai menjadi HGB per bidang Rp. 50.000,00
      c. HGB menjadi Hak Pakai per bidang Rp. 50.000,00
      d. Hak Milik menjadi HGB atau Hak Pakai per bidang Rp. 50.000,00
13. Pelayanan pendaftaran pemindahan/peralihan hak atas tanah untuk instansi pemerintah dan badan hukum keagamaan, sosial dan sosial yang penggunaan tanahnya untuk peribadatan, panti asuhan dan panti jompo per bidang Rp. 50.000,00
14. Pelayanan pendaftaran Pemberian HGB dan Hak Pakai diatas Hak Milik per bidang Rp. 50.000,00
15. Pelayanan pendaftaran Hak Tanggungan dengan nilai :
       a. Sampai dengan Rp. 250 juta per Sertipikat Hak Tanggungan Rp. 50.000,00
       b. Di atas Rp. 250 juta sampai dengan Rp. 1 miliar per Sertipikat Hak Tanggungan Rp. 200.000,00
       c. Di atas Rp. 1 miliar sampai dengan Rp. 10 miliar per Sertipikat Hak Tanggungan Rp. 2.500.000,00
       d. Di atas Rp. 10 miliar sampai dengan 1 triliun per Sertipikat Hak Tanggungan Rp. 25.000.000,00
       e. Di atas Rp. 1 triliun per sertipikat Hak Tanggungan Rp. 50.000.000,00
17. Pelayanan pendaftaran Peralihan Hak Tanggungan (cessie, subrogasi, merger) per bidang Rp. 50.000,00
18. Pelayanan pendaftaran hapusnya Hak Atas Tanah dan Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun karena pelepasan hak per bidang Rp. 50.000,00
19. Pelayanan pembagian hak bersama (tanpa ada pemisahan/pemecahan maupun memerlukan pemisahan/pemecahan) per bidang Rp. 50.000,00
20. Pelayanan pendaftaran perubahan data berdasarkan Putusan Pengadilan atau Penetapan Pengadilan per bidang Rp. 50.000,00
21. Pelayanan pendaftaran pemisahan, pemecahan dan penggabungan per bidang Rp. 50.000,00
22. Pelayanan pendaftaran hapusnya Hak Tanggungan/Roya per Sertipikat Hak Tanggungan Rp. 50.000,00
23. Pelayanan pendaftaran perubahan nama per bidang Rp. 50.000,00
24. Pelayanan pendaftaran penggantian Blangko Sertipikat per bidang Rp. 50.000,00
25. Pelayanan pendaftaran pemblokiran per bidang Rp. 50.000,00
26. Pelayanan pencatatan sita per bidang Rp. 50.000,00
27. Pelayanan pengangkatan sita per bidang Rp. 50.000,-
28. Pelayanan sumpah dan naskah pengumuman untuk penggantian blangko Sertipikat per blangko Rp. 200.000,00
29. Pelayanan pencatatan perpanjangan hak atas tanah pada Buku Tanah, Buku Tanah Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun dan Sertipikat hak Milik Satuan Rumah Susun per bidang Rp. 50.000,00
30. Pelayanan pencatatan perubahan penggunaan tanah per bidang Rp. 100.000,00
31. Pencatatan lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku per bidang Rp. 50.000,00
32. Pengangkatan pertamakali, pengangkatan kembali dan pemindahan Pejabat Pembuat Akta Tanah per orang Rp. 500.000,00
32. Perpanjangan masa jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah per orang Rp. 250.000,00
33. Penunjukan Pejabat Pembuat Akta Tanah per orang Rp. 250.000,00